物业管理理论与实务 下载 pdf 百度网盘 epub 免费 2025 电子版 mobi 在线

本书是在广泛吸收综合近年各地物业管理实践经验与成果基础上，融入民法典等 物业立法精神编制而成，兼顾思想性、实用性与操作性。

本书是为物业管理专业主干课程“物业管理理论与实务”而编，获评住房和城乡建设部“十四五”规划教材，主要内容包括物业管理概述、物业管理基本理论、物业管理基本制度与政策、业主与业主大会、物业管理的早期介入与前期管理、房屋及设施设备管理、公共秩序与环境管理、物业管理风险防范与应急管理、物业服务收费和财务管理、社区治理与物业管理、其他 的物业管理。

本书可作为高校物业管理、房地产开发与管理、工商管理、工程管理、资产管理等学科专业本科和研究生教材使用，也可供房地产和物业管理等行业从业人员学习参考和培训使用。为 好地支持相应课程的教学，我们向采用本书作为教材的教师提供教学课件，有需要者可与出版社联系，邮箱：jckj@cabp.com.cn,电话：（010）58337285,建工书院http://edu.cabplink.com。

1 物业管理概述

本章要点及学习目标

1.1 物业管理的基本概念

1.2 物业管理的产生和发展

1.3 物业管理的基本内容

1.4 物业管理的主要阶段

本章小结

复习思考题

2 物业管理基本理论

本章要点及学习目标

2.1 物权理论与物业管理

2.2 公共管理理论与物业管理

2.3 委托代理理论与物业管理

本章小结

复习思考题

本章要点及学习目标

3 物业管理基本制度与政策

本章要点及学习目标

3.1 房地产与房地产业管理制度简介

3.2 物业管理基本制度

本章小结

复习思考题

4 业主与业主大会

本章要点及学习目标

4.1 业主

4.2 业主大会

4.3 业主委员会

4.4 管理规约

4.5 业主大会和业主委员会指导规则

4.6 业主大会和业主委员会指导监督的新趋势

本章小结

复习思考题

5 物业管理的早期介入与前期管理

本章要点及学习目标

5.1 物业管理早期介入

5.2 物业承接查验

5.3 入住服务管理

5.4 装饰装修管理

5.5 前期物业管理

本章小结

复习思考题

6 房屋及设施设备管理

本章要点及学习目标

6.1 物业设施设备管理概述

6.2 房屋共用部位、共用设施设备与场地管理

6.3 共用设施设备管理

6.4 物业公共能源管理

本章小结

复习思考题

7 公共秩序与环境管理

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